就職や転勤、結婚を機に池袋エリアへ住み替える人にとって、ザ・タワー・グランディア（旧:ザ・タワーグランディア）は通勤動線と生活機能を一棟内でまとめられる選択肢です。複数路線が使える立地と、共用施設の充実度が新生活の立ち上げを支えます。
ザ・タワー・グランディアの特徴
東京都豊島区西池袋に立つ、地上38階建（地下2階）・総戸数358戸のタワーマンションです。2004年4月竣工のRC造で、専有面積は44.17m²から176.67m²、間取りは1LDKから4LDKまで幅があります。単身での赴任から、子どものいる世帯、在宅ワークで広い居室が必要な人まで、住み替えの段階に合わせて部屋を選びやすい構成です。
共用部の設備が多いのもこの建物の実用的な利点です。住戸での運動習慣を続けたい人にはフィットネスジム、来客時には2部屋あるゲストルームが使えます。大浴場やジャグジー、サウナといったリラクゼーション施設に加え、シアタールームや多目的ルーム、オーナーズカフェ、コミュニティールームも備わります。コンシェルジュによるフロントサービス、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラ、ディンプルキー、TVモニター付きインターホンも整い、留守がちな新生活でも荷物受け取りやセキュリティの面で負担が少なくなります。ペットの飼育や駐車場・駐輪場・バイク置場の利用にも対応しています。
豊島区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは都内有数のターミナルである池袋駅で、東京メトロ副都心線まで徒歩4分、JR山手線まで徒歩6分。東京メトロ有楽町線の要町駅も徒歩6分で使えます。JR・私鉄・地下鉄が集まる池袋を起点にできるため、都心への通勤・通学はもちろん、郊外方面への移動やレジャーまで一本で対応しやすく、勤務先や学校が変わっても住み替えずに通える可能性が高いのは大きな強みです。
日常の買い物も徒歩圏で完結します。マルイシティ池袋まで徒歩3分、東武百貨店池袋店まで徒歩6分と大型商業施設が近く、家具や生活用品をそろえる引っ越し直後の時期に重宝します。徒歩5分の東京芸術劇場をはじめ文化施設も身近です。子育て世帯にとっては小・中学校が近隣にある点も判断材料になります。行政手続きや子育て・住民向けサービスは豊島区の窓口で確認でき、豊島区の概要も合わせて把握しておくと転入後の段取りがつけやすくなります。
こんな人に向く住まい
複数路線を使い分けたい通勤者、来客や出張が多くゲストルームやフロントサービスを活用したい人、そして駅近でありながら共用施設で生活を完結させたい人に向きます。買い物環境が整っているため、上京・転勤で土地勘がないまま新生活を始める人でも立ち上げがスムーズです。
よくある質問
Q. 池袋以外の駅も使えますか？
A. はい。最寄りの池袋駅に加えて、東京メトロ有楽町線の要町駅も徒歩6分で利用できるため、行き先に応じて路線を選べます。
