就職や転勤、上京などで都心へのアクセスと生活利便を両立させたい人に向く、北区上十条の分譲賃貸マンションです。単身からファミリーまで、落ち着いた住宅地で新生活を整えたい層に適しています。
グランフラッツ十条の特徴
グランフラッツ十条は2007年2月築、RC（鉄筋コンクリート）造の11階建て、総戸数31戸という規模の建物です。大規模タワーのような混雑感がなく、戸数が絞られているため住戸あたりの共用部の使い勝手にゆとりがあり、住人同士の生活動線も把握しやすいのが利点です。新生活では宅配の受け取りや在宅時間の確保が課題になりがちですが、宅配ボックスを備えているため、平日の外出が多い人でも荷物を時間に縛られず受け取れます。エントランスはオートロックで、防犯カメラも設置されており、初めての一人暮らしや共働き世帯でも安心して使えるセキュリティ水準です。駐車場は大型・平置きの区画に加えてバイク置き場、駐輪場もあり、車・バイク・自転車のいずれを生活の足にする人にも対応しやすい構成です。
DB北区・周辺での暮らしやすさ
所在地は北区上十条4丁目で、最寄りは都営三田線の板橋本町駅徒歩11分、JR埼京線の十条駅徒歩11分の2路線が使えます。三田線で都心方面、埼京線で新宿・池袋方面へと用途で乗り分けられるため、勤務先や通学先が変わっても住み替えずに対応しやすい立地です。日々の買い物は徒歩1分のセブンイレブンが急な用事に便利で、徒歩6〜7分圏にアコレやオーケーといったスーパーがそろい、食費を抑えたい新生活にも向きます。徒歩7分の帝京大学医学部附属病院をはじめ医療機関が近く、保育園・小中学校や公園も徒歩圏に点在するため、子育て世帯が転入後すぐに生活基盤を組み立てやすい環境です。
こんな人に向く住まい
2路線を使い分けて通勤・通学したい単身者や共働き世帯、コンビニとスーパーの両方を歩いて使いたい人、病院や学校が近い住宅地で腰を据えたいファミリーに向きます。中規模で管理の目が行き届きやすい分譲マンションを、転居の節目に選びたい人にも適した一棟です。
よくある質問
Q. 駅から少し距離がありますが、通勤に不便ではないですか？
A. 板橋本町駅・十条駅とも徒歩11分で、三田線と埼京線の2路線を目的地で使い分けられます。駐輪場やバイク置き場も備わっているため、徒歩と組み合わせて移動時間を調整しやすい立地です。
