転勤や上京、結婚を機に都心へ住み替える人に向く一棟です。湯島駅から徒歩5分で職住近接と生活利便を両立しやすく、2023年2月築の新しさを求める人にも選びやすい住まいです。
モデリアブリュット湯島の特徴
所在地は東京都文京区湯島3-7-5、RC造9階建(B1階)・総戸数28戸の規模です。28戸というまとまった戸数は、巨大物件のような人の多さを避けたい人にとって落ち着いた住環境の目安になります。築年は2023年2月で、設備や内装の新しさを重視する住み替えに向きます。
共用部にはオートロック、モニタ付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキーがそろい、単身や共働きで日中の在宅が少ない世帯でも防犯面の不安を抑えやすい構成です。宅配ボックスがあるため、受け取り時間を気にせず通販や食材宅配を使えるのは、生活リズムが固まりきっていない転居直後に実用的です。エレベーター、光ファイバー、ＣＳ・ＢＳ端子も備わり、在宅勤務や動画視聴中心の生活にも対応します。建物には駐輪場とバイク置き場があり、自転車やバイクを所有する人も入居後の置き場所を確保しやすい点は安心材料です。
DB文京区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは東京メトロ千代田線・湯島駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線・末広町駅も徒歩6分です。2駅2路線を使い分けられるため、平日の通勤と休日の外出で経路の選択肢を持てます。文教地区として知られる文京区に位置し、落ち着いた住環境を求める住み替えに合うエリアです。区の支援制度や地域情報は文京区公式サイトで確認できます。
買い物環境は厚く、セブンイレブン外神田2丁目妻恋坂店・同文京湯島2丁目店がいずれも徒歩2分、肉のハナマサ湯島店が徒歩2分、ピーコックストア神田妻恋坂店が徒歩3分にあり、仕事帰りでも食材や日用品を無理なくそろえられます。ポニークリーニング妻恋坂店も徒歩2分と近く、平日に家事をまとめにくい人ほど助かる距離感です。医療面では東都文京病院が徒歩1分、東京医科歯科大学病院も徒歩6分にあり、急な体調不良や通院に備えやすい立地です。芳林公園が徒歩4分、お茶の水公園が徒歩5分にあり、休日の気分転換や子どもの外遊びにも使えます。保育室「愛の園」が徒歩4分にあるため、小さな子どもがいる世帯にとっても日々の送り迎えを組み立てやすい環境です。
こんな人に向く住まい
都心通勤で複数路線を使いたい単身者や共働き世帯、駅近かつ新しい建物で防犯設備を重視する人に向きます。買い物・通院・公園が徒歩圏で完結する点は、土地勘のない状態で上京・転居する人が生活を早く軌道に乗せるうえで有利です。
よくある質問
Q. 自転車やバイクを持ち込めますか？
A. 建物には駐輪場とバイク置き場があります。利用可否や空き状況は時期により変わるため、検討時に最新の状況を確認してください。
