JR中央・総武線の東中野駅と東京メトロ東西線の落合駅という2路線を徒歩圏に持ち、保育園やコンビニが目の前にそろう北新宿の低層マンションです。通勤の利便と日々の買い物・子育ての環境をまとめて確保したい人の住み替え先として検討しやすい一棟です。
エトワール フルールの特徴
エトワール フルールは、東京都新宿区北新宿4-20-15に立つ2022年11月築のRC造（鉄筋コンクリート）5階建てのマンションです。築浅で建物・設備ともに新しく、入居後すぐに快適な生活を始めやすいのが住み替えにあたっての利点です。地上5階建ての低層型は、広めの居住空間や自然光・通風を取り入れやすい傾向があり、落ち着いた住環境を重視する人に向く形式です。
セキュリティはモニタ付きオートロックとモニタ付きインターホンを備え、訪問者を映像で確認してから対応できます。共用部には宅配ボックスがあり、平日に荷物を受け取りにくい場合でも再配達を待たずに済みます。建物はインターネット対応・光ファイバー導入で、在宅勤務やオンライン会議が多い人も回線環境を整えやすい条件です。CS・BS端子やバルコニー、エレベーターも備わり、暮らしの基本設備が一通りそろっています。火災警報器も設置され、安全面の備えも確認できます。
新宿区・周辺での暮らしやすさ
最寄りはJR中央・総武線の東中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線の落合駅も徒歩12分です。総武線で新宿・秋葉原方面へ、東西線で大手町・日本橋方面へと、勤務地が変わっても通勤ルートを選びやすいのは、転居後の生活設計を立てるうえで実用的な強みです。
日常の買い物は、徒歩1分のミニストップや徒歩3分のファミリーマートが近く、徒歩4分のいなげや、徒歩5分のまいばすけっとと食品スーパーも複数あります。帰宅が遅くなりがちな日でも食料品を確保しやすい立地です。子育て面では保育園が徒歩1分、新宿区立淀橋第四小学校が徒歩4分と近く、送り迎えの負担が小さい点はファミリーの転居先として実用的です。徒歩9分にはJCHO東京山手メディカルセンターがあり、急な体調不良時にも対応しやすい安心感があります。北新宿は新宿区のなかでも住宅と生活利便が両立した一帯で、けやき公園など身近な公園もあります。
こんな人に向く住まい
2路線が使える立地と築浅・セキュリティの組み合わせから、新宿方面を含む複数方面へ通勤する人や、保育園・小学校が近い環境を求める子育て世帯に向きます。宅配ボックスで荷物の受け取りを効率化したい人や、在宅勤務の回線環境を重視する人にとっても、暮らしを整えやすい条件がそろった住まいです。
よくある質問
Q. 日常の買い物環境はどの程度そろっていますか？
A. 徒歩1分のコンビニに加え、徒歩4〜5分圏に食品スーパーが複数あり、徒歩2分にはクリーニング店もあるため、駅を経由しなくても日常の用事を近所で完結しやすい立地です。
