四ツ谷と曙橋の2駅2路線を生活圏に持つ立地で、上京や転勤、結婚を機に都心へ移る人が腰を据えやすい1LDK〜3LDKの住まいです。単身からファミリーまで間取りの幅があり、住み替えの規模に合わせて選べます。
ファミールグラン四谷の特徴
2002年5月築、鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数33戸の規模です。各階の戸数が抑えられているため、エントランスや共用部の混み合いが少なく、入居者同士の距離感が保ちやすいのが新生活の出発点として扱いやすい点です。セキュリティはオートロックと防犯カメラを備え、初めて一人暮らしを始める人や、家を空けがちな共働き世帯でも管理面の不安を抑えられます。日中の不在が多い場合に効くのが宅配ボックスで、再配達を待たずに荷物を受け取れます。エレベーター、駐輪場、駐車場、ゴミ置き場といった日常の動線に関わる設備も整い、引っ越し直後の生活立ち上げがスムーズです。住所は新宿区四谷坂町2-47で、繁華な大通りから一本入った住宅地に位置します。
新宿区・四谷エリアでの暮らしやすさ
買い物環境が近接しているのが大きな利点です。徒歩3分のまいばすけっとで日々の食材をまかない、徒歩4分のライフ コモレ四谷店でまとめ買いに対応でき、コンビニも徒歩4分圏に複数あります。仕事帰りが遅くなっても食生活を組み立てやすい配置です。最寄りは四ツ谷駅で徒歩7分、中央線快速のほか乗り換えで都心各所へ動きやすく、曙橋駅も徒歩9分と通勤の選択肢が二重に確保できます。子育て期には四谷小学校が徒歩5分、保育園も徒歩4分にあり、送り迎えの負担が軽い点が現実的です。三栄公園は徒歩3分で、休日の気分転換にも使えます。文教色と利便性が両立する新宿区の中でも、落ち着いた暮らしを求める層に向くエリアです。
こんな人に向く住まい
2路線を使い分けて通勤時間を読みたいビジネスパーソン、買い物と保育・教育施設の近さを重視する子育て世帯、住宅地の静けさと都心アクセスを両立したい人に適します。間取りの幅があるため、単身での上京から結婚後の住み替えまで、生活段階が変わっても候補に残しやすい一棟です。
よくある質問
Q. 通勤や通学で使える駅は四ツ谷駅だけですか？
A. いいえ。四ツ谷駅が徒歩7分、曙橋駅が徒歩9分と二つの駅を日常的に利用でき、行き先や時間帯に応じて経路を選べます。
