就職や転勤、結婚をきっかけに都心へ移る人に向く、新宿区の低層レジデンスです。通勤の便と生活インフラの近さを両立したい単身者から二人暮らしまで、住み替え初期の負担を抑えやすい一棟です。
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの特徴
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン（旧:プラチナスクエア新宿河田町Ⅱ）は、2023年1月築のRC造5階建て、総戸数42戸の低層マンションです。所在地は東京都新宿区余丁町14-25。住戸数が比較的少ないため、共用部の混雑が起きにくく、エレベーターや出入りで待たされる場面が少ない構成です。出勤時間が重なりやすい朝でも動線をスムーズに保ちやすいのは、忙しい平日に効いてくる実用的な利点です。
セキュリティはモニタ付きオートロックに加え、ダブルロックドアとディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティで多層的に備えます。初めての一人暮らしや、女性の単身入居でも安心材料が揃う構成です。宅配ボックスがあるため日中不在でも荷物を受け取れ、インターネットは対応済みで使用料が無料。引っ越し直後から回線契約の費用と手間をかけずに、在宅勤務やオンライン手続きを始められます。各住戸にはバルコニーがあり、敷地内には駐輪場も備わるため、洗濯物や日用品の自転車移動にも対応できます。
DB新宿区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは都営大江戸線の若松河田駅で徒歩7分、加えて都営新宿線の曙橋駅も徒歩9分で使えます。2路線を使い分けられるため、勤務先や通学先が変わっても乗り換えの選択肢を確保しやすいのが、転居者には心強い点です。
日常の買い物はファミリーマートが徒歩3分、スーパーの三徳河田店が徒歩4分、まいばすけっと曙橋駅前店が徒歩5分と近く、自炊派でも夜遅い帰宅でも対応しやすい配置です。徒歩3分の東京女子医科大学病院をはじめ医療機関が近く、いざというときの受診先が徒歩圏にあります。徒歩2分のクリーニング店、徒歩3分の住吉公園、徒歩6分の新宿区立富久小学校といった生活・教育施設も近く、単身からファミリーまで生活動線が短くまとまります。所在地の余丁町は新宿区中央部に位置し、複数の駅とこうした施設を徒歩で結べる範囲にあります。
こんな人に向く住まい
2路線を使い分けて都心各所へ動きやすく、買い物・医療・防犯の条件が徒歩圏で揃うため、上京して初めて新宿区に住む人、在宅勤務と通勤を併用する人、二人暮らしを始める人に適します。築浅で設備が整い、入居後すぐに生活を立ち上げたい住み替え層に向く一棟です。
よくある質問
Q. 通勤や外出で使える駅は何が近いですか？
A. 都営大江戸線の若松河田駅が徒歩7分、都営新宿線の曙橋駅が徒歩9分です。普段は近い方の駅を使い、行き先に応じて2路線を選べるため、日々の移動の選択肢を確保しやすい立地です。
