MODULOR中井は、二路線が使える立地でありながら戸数を抑えた低層マンションです。上京や転勤で都心アクセスと落ち着いた住環境を両立させたい人、買い物や通学の動線を短くしたい単身・夫婦・子育て世帯の新生活に向きます。
MODULOR中井の特徴
東京都新宿区中井1-12-1に立地し、2006年10月築のRC（鉄筋コンクリート）造、地上4階建・総戸数13戸という構成です。フロアあたりの戸数が少ないため、住人同士の動線が交錯しにくく、人の出入りが落ち着いている点は、生活リズムを整えたい転居直後の時期に扱いやすい条件です。
設備面ではオートロックを備え、エントランスでの来訪者確認ができます。住戸はデザイナーズ仕様で、内装や採光のとり方に設計上の工夫が反映されており、家具を絞ったシンプルな暮らしとも相性が良い造りです。テレビ環境はCATVに対応しています。5階建て以下の低層型は自然光や通風を取り入れやすい傾向があり、在宅で過ごす時間が長い人にも検討しやすい住まいです。
新宿区・中井エリアでの暮らしやすさ
最寄りは中井駅で、都営大江戸線・西武新宿線のいずれも徒歩6分です。大江戸線で新宿方面や飯田橋・大門方面へ、西武新宿線で高田馬場・西武新宿方面へと、勤務先や進学先の方角に合わせて路線を選べるため、通勤・通学の起点として使い分けがしやすい立地です。
日常の買い物は、徒歩2分圏にコープみらいの食品店が複数あり、同じく徒歩2分のコンビニと合わせて帰宅途中に済ませられます。通学環境では小学校・中学校がいずれも徒歩5分前後、保育所も徒歩3分にあり、子育て世帯の送り迎えの負担を抑えられます。徒歩6分の公園、徒歩6分のクリーニング店など生活サービスもまとまり、急な通院に使える聖母病院は徒歩17分です。新宿区の行政情報は新宿区の概要も参考になります。
こんな人に向く住まい
二方向の路線を使い分けたい通勤者、買い物と通学の動線を短くしたい子育て世帯、低層で落ち着いた住環境を求める単身・夫婦に適します。戸数が少なく管理対象がコンパクトなため、初めての一人暮らしや住み替えで生活を整える時期にも扱いやすい一棟です。
よくある質問
Q. 通勤・通学で使える路線は何ですか？
A. 都営大江戸線と西武新宿線の中井駅が、どちらも徒歩6分で利用できます。行き先の方角に応じて二路線を選べるため、新宿方面・高田馬場方面のいずれにも出やすい立地です。
