プレディアンスフォート小竹向原

小竹向原駅を利用しつつ、戸数の少ない中規模マンションで落ち着いた住まいを探す人に向く一棟です。転勤や結婚を機に、生活設備を一通り備えた板橋区の住宅地で新生活を始めたい単身者・二人世帯が検討しやすい規模です。

プレディアンスフォート小竹向原の特徴

所在地は東京都板橋区小茂根二丁目。2013年12月築のRC（鉄筋コンクリート）造で、地上8階建（地下1階）・総戸数21戸の分譲マンションです。総戸数を抑えた構成のため、大規模物件に比べて共用部の規模がコンパクトにまとまり、住人同士の距離感も把握しやすい住環境です。

セキュリティ面ではオートロックと防犯カメラを備え、初めての一人暮らしや、帰宅が遅くなりがちな共働き世帯でも使いやすい設備です。在宅時間に受け取りを縛られずに済む宅配ボックスがあり、通販やクリーニングの受け取りを計画的に行えます。さらにバイク置き場・駐輪場・駐車場が用意され、エレベーターやゴミ置場も整うため、車・バイク・自転車のいずれを生活の足にするかをライフスタイルに合わせて選べます。

DB板橋区・周辺での暮らしやすさ

最寄りは東京メトロ小竹向原駅で、有楽町線と副都心線の2路線が使えます。物件からは徒歩14分で駅近ではありませんが、2路線を利用できるため通勤先や外出方面に合わせて路線を選びやすく、住み替え後の移動の自由度が確保できます。

日常の買い物は、徒歩3分前後のコンビニに加え、スーパーのコモディイイダが徒歩4分、価格重視のオーケーが徒歩7分にあり、用途や予算で使い分けられます。保育園が徒歩3分、小学校が徒歩7分圏にあり、子育て期の住み替えにも対応します。総合病院として日本大学医学部附属板橋病院が徒歩11分圏にあるのは、急な体調不良時の備えになります。緑地や公園も徒歩6分圏にあり、運動や子どもの遊び場に使えます。行政サービスや子育て支援の詳細は板橋区の公式情報、エリアの概要は板橋区の解説で確認しておくと、住み替えの判断材料が整います。

こんな人に向く住まい

2路線が使える立地を確保しつつ、大規模物件の規模感は避けたい人に向きます。具体的には、有楽町線・副都心線を使って通勤する単身者や共働き世帯、買い物・医療・保育の徒歩圏を重視する子育て前後の世帯です。駅まで徒歩14分を歩く前提を受け入れられるなら、その分だけ住宅地としての環境と設備の充実を得られます。