豊洲駅まで徒歩12分、SRC造10階建ての中規模マンションです。就職や転勤で東京湾岸エリアに移り、駅近の利便性より落ち着いた住環境と手の届く家賃のバランスを重視したい人の新生活に向きます。
TKレジデンスの特徴
2000年2月築、総戸数43戸という規模感が特徴です。数百戸の大規模物件と違い、住戸数が絞られているため共用部の混雑が少なく、エレベーターの待ち時間や郵便受け周りの動線にゆとりがあります。構造は耐震性・遮音性に優れるSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、上下階の生活音が気になりにくい点は在宅勤務や夜勤明けの休息にも実用的です。
セキュリティはオートロックと防犯カメラの二段構え。単身での上京や初めての一人暮らしでも、来訪者を確認してから解錠できる安心感があります。各住戸にはバルコニーを備え、洗濯物の外干しや採光を確保できます。設備面では光ファイバーによるインターネット対応で、引っ越し当日から在宅ワークやオンライン会議の回線を整えやすいのも利点です。さらに駐車場・駐輪場・バイク置き場がそろい、車・自転車・バイクいずれの通勤手段にも対応できます。
江東区・周辺での暮らしやすさ
所在地は東京都江東区枝川2丁目。最寄りは東京メトロ有楽町線と豊洲駅（ゆりかもめも利用可）で、都心方面と臨海部の両方へアクセスしやすい立地です。日常の買い物は徒歩3分圏にコンビニが複数あり、徒歩8分圏のスーパーで食料品もまとめ買いできます。仕事帰りの遅い時間でも生活必需品の調達に困りにくい環境です。
子育て世帯にも実用的で、保育園は徒歩2分、区立の小学校は徒歩5分と近接します。徒歩6分の運動公園で休日の運動や子どもの外遊びがしやすく、クリーニング店も徒歩7分圏。徒歩15分には総合病院があり、急な体調不良時の受診先を確保できます。区の手続きや子育て支援制度は江東区公式サイトで確認しておくと、転入後の段取りがスムーズです。
こんな人に向く住まい
湾岸の利便性を保ちつつ、戸数の多いタワーよりも静かで落ち着いた住まいを求める人に適します。光回線完備で在宅勤務を続けたい単身者、保育園・小学校が近い環境を優先する共働き世帯、車やバイクでの通勤を想定する人にも現実的な選択肢です。
よくある質問
Q. 駅から徒歩12分はやや遠いですが、通勤に支障はありませんか？
A. 豊洲駅は有楽町線とゆりかもめの2路線が使え、駐輪場・駐車場・バイク置き場も備えるため、自転車やバイクを併用すれば移動の負担を抑えられます。徒歩圏に買い物・保育・公園が集まっており、駅距離を補う日常利便性があります。
