東陽町エリアで腰を据えて暮らしたい人、とくに子育て世帯や、買い物・通学のしやすさを重視して住み替える人に向く一棟です。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりした建物で、単身からファミリーまで新生活の拠点にしやすい立地と設備がそろっています。
T’sgarden東陽町の特徴
所在地は東京都江東区南砂2-31-10。1995年1月築、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造14階建て、総戸数41戸という規模感です。タワー型ではなく、戸数が多すぎない中規模マンションのため、共用部の混雑が起きにくく、住人同士の出入りも把握しやすいのが利点です。築年は経ていますが、SRC造は遮音性と耐久性に優れ、長く住む前提の住み替えでも安心材料になります。
セキュリティはモニタ付オートロックを備え、来訪者を室内で確認してから解錠できます。加えて防犯カメラ、ピッキングに強いディンプルキーがそろい、防犯面の備えは明快です。エレベーター、敷地内のごみ置場、駐輪場、駐車場も完備し、自転車・車を使う生活や、出勤前後にごみを出したい人にも使い勝手がよい構成です。
江東区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは東陽町駅(東京メトロ東西線)で徒歩14分、半蔵門線・住吉駅も徒歩25分で使えます。大手町・日本橋方面へ乗り換えなしで通える東西線が日常の足になります。
生活の足回りは充実しています。徒歩2分にセブンイレブン、徒歩3分にまいばすけっとがあり、毎日の買い物は近場で完結します。徒歩6分のオーケーでまとめ買いもしやすく、価格を抑えたい新生活と相性が良い環境です。子育て面では第四砂町小学校が徒歩3分、南砂中学校が徒歩4分、保育園も徒歩3分と近く、通学・送迎の負担が小さいのは大きな魅力です。南砂緑道公園が徒歩4分にあり、外遊びや散歩の場所にも困りません。江東区のこのあたりは生活施設が密集しており、車がなくても暮らしが回ります。
こんな人に向く住まい
近くで学校・スーパー・公園を済ませたい子育て世帯、買い物コストを抑えたい人、車や自転車を使う人に適しています。一方、駅まで徒歩14分のため、通勤で駅近を最優先する単身者は所要時間を確認しておくとよいでしょう。
よくある質問
Q. 駅から少し距離がありますが、買い物は不便ではありませんか？
A. コンビニは徒歩2分、まいばすけっとは徒歩3分、オーケーも徒歩6分にあり、日常の買い物は駅へ出なくても完結します。駅距離を補える生活利便性が整っています。
