都営大江戸線・西新宿五丁目駅から徒歩11分、渋谷区本町の住宅地に建つ12戸の低層マンションです。上京や転勤で都心寄りの落ち着いた住環境を探す単身者や、共働きで通勤と日常の買い物を両立したい二人暮らしに向く一棟です。
ビレッジ アップ 渋谷の特徴
2020年9月築のRC造（鉄筋コンクリート）で、地上4階建て・総戸数12戸という小規模な構成です。住戸数が絞られているため共用部の混雑が少なく、住み始めの荷物搬入やゴミ出しといった日々の動作が落ち着いて行えます。新生活では設備の初期費用を抑えられるかどうかも判断材料になりますが、本物件はインターネット使用料が無料で、入居後すぐに在宅勤務やオンライン手続きを始めやすい点が実用的です。
セキュリティはオートロックに加え、玄関のダブルロックドア、モニタ付きインターホン、防犯カメラを備えます。初めての単身生活や、帰宅が遅くなりがちな働き方でも確認の手間が少なく済みます。宅配ボックスがあるため日中の不在時でも荷物を受け取れ、引っ越し直後に増える通販の受け取りにも対応します。各住戸にはバルコニーがあり、CS・BS端子や駐輪場も用意されています。最寄りは前述の西新宿五丁目駅のほか、京王線・幡ヶ谷駅も徒歩16分の範囲で、行き先に応じて路線を使い分けられます。
渋谷区・周辺での暮らしやすさ
所在地は渋谷区本町で、繁華街の喧騒からは離れた生活圏です。徒歩1分の位置にコンビニ（ファミリーマート）があり、スーパーもサミットストアが徒歩4分、オリンピックが徒歩5分と複数選べます。価格帯や品ぞろえで使い分けられるため、自炊中心でも外食中心でも食料の調達に困りません。クリーニング店も徒歩2分にあり、仕事着の手入れを日常動線の中で済ませられます。
子育て世帯には、小中一貫教育校の渋谷区立渋谷本町学園が徒歩6分、幡ケ谷保育園が徒歩4分と近い点が利点です。本町氷川公園が徒歩2分、本町南児童公園が徒歩3分と身近に公園が複数あり、休日の外遊びや散歩の場所に困りません。アクセス面では西新宿五丁目駅から大江戸線で新宿方面へ出やすく、通勤先が都心の人にとって現実的な選択肢になります。
こんな人に向く住まい
繁華街そのものではなく、買い物と通勤の利便を確保しつつ静かに暮らしたい人に合います。具体的には、上京・転勤で渋谷区内に住みたい単身者、インターネット無料や宅配ボックスで在宅勤務環境を整えたい人、教育施設や公園の近さを重視する子育て世帯です。低層・小規模で住戸数が限られるため、落ち着いた住環境を優先する住み替えに向きます。
よくある質問
Q. 駅から少し距離がありますが、生活は不便ではありませんか？
A. 最寄り駅まで徒歩11分ですが、コンビニが徒歩1分、スーパーが徒歩4〜5分と日常の買い物先が近く、駅と自宅の往復に頼らず生活が完結しやすい立地です。自転車を使う場合は駐輪場も利用できます。
