都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立させたい人の住み替えに向く一棟です。単身やDINKSの上京・転勤を機に、静かな住宅地で新生活を始めたい層が検討しやすい立地と設備が揃っています。
SHOKEN RESIDENCE早稲田の特徴
所在地は東京都豊島区高田1-20-7。2021年12月築と新しく、RC（鉄筋コンクリート）造の7階建て、総戸数24戸という比較的小規模なマンションです。戸数が絞られている分、共用部の混雑が少なく、人の出入りが落ち着きやすいのは、慣れない住み替え直後でも負担が少ないポイントです。
防犯面ではオートロックに加え、ダブルロックドアとモニタ付きインターホンを備え、初めての単身生活でも安心して暮らしやすい構成です。宅配ボックスがあるため、平日に在宅で受け取りにくい働き方でも荷物を取りこぼしません。エレベーター、CS・BS端子も整い、駐輪場・バイク置き場・駐車場も用意されています。車や自転車とともに引っ越す人にとって、移動手段の置き場所を確保しやすい点は実用的です。
DB豊島区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは都営都電荒川線の面影橋駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅も徒歩8分で、二路線を使い分けられます。地下鉄と路面電車という性格の異なる路線が徒歩圏にあるため、通勤先や用途に応じてルートを選びやすいのは住み替え後の生活設計で扱いやすい条件です。
日常の買い物は徒歩1分のコンビニ（ポプラ）や徒歩3分のファミリーマートに加え、徒歩3分のまいばすけっと、徒歩5分のスーパー「よしや」が近く、仕事帰りでも立ち寄りやすい環境です。徒歩1分の高田公園、徒歩2分の高田一丁目児童遊園といった身近な緑地があり、徒歩2分の高南保育園も近いため、結婚や子育ての段階に入った世帯にも対応しやすい配置です。クリーニング店も徒歩4分圏にあり、日々の用事を近距離で完結できます。行政手続きは豊島区の窓口を利用でき、豊島区は都心近接でありながら住宅地としての落ち着きを保つエリアです。
こんな人に向く住まい
都心方面への通勤を軸にしつつ、繁華街の喧騒から少し離れて暮らしたい単身者やカップルに向きます。築浅で防犯設備と宅配ボックスが整っているため、初めての一人暮らしや転勤での単身赴任でも扱いやすく、近隣に保育園や公園が揃う点から、これから家族構成が変わる世帯の住み替え先としても検討しやすい一棟です。
よくある質問
Q. 車や自転車を使う生活でも対応できますか？
A. 駐輪場・バイク置き場に加えて駐車場も備えているため、車・バイク・自転車を持って住み替える場合でも置き場所を確保しやすい構成です。
