就職や転勤、結婚で都心に住み替える人に向く一棟です。八丁堀駅と茅場町駅を使い分けでき、楽器演奏可・床暖房・宅配ボックスといった日常の使い勝手も整っています。共働きや在宅勤務を含め、新生活の生活基盤を中央区で固めたい人に検討しやすい住まいです。
グレースレジデンス東京の特徴
所在地は東京都中央区新川2-23-11、2007年6月竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）で、12階建て・総戸数66戸の規模です。戸数が過大でない分、エントランスや共用部の混み合いが少なく、転入直後でも住人の出入りを把握しやすいのが実用的な利点です。
住戸面では、外部に面する辺が多い角住戸が用意され、隣戸からの生活音が伝わりにくい配置です。対面式キッチンは調理しながらリビング側を見渡せるため、子育て世帯や来客の多い暮らしに向きます。浴室には窓があり、換気と採光を自然に確保できます。冬の在宅時間を快適にする床暖房を備える点も、寒さの厳しい時期に転居する人には判断材料になります。設備としてはオートロックと宅配ボックスがあり、不在がちな単身・共働き世帯でも荷物の受け取りに困りません。さらに楽器演奏が可能で、ピアノなどを続けたい人が住み替え先を探す際の選択肢になります。駐車場は平置き7台（50㎡以上の住戸を優先）、バイク置場3台（月額5,250円）、各住戸1台分のラック式駐輪場66台が確保され、車・バイク・自転車のいずれの移動手段にも対応します。
中央区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは八丁堀駅で、東京メトロ日比谷線まで徒歩7分、JR京葉線まで徒歩3分。加えて茅場町駅も徒歩9分の距離にあり、行き先や混雑に応じて路線を選べます。東京駅や銀座も徒歩圏で、通勤・休日の移動がともに短時間で済む立地です。エリアは新川で、近くを隅田川が流れ、川沿いは散歩やランニングに使えます。日常の買い物はマルエツプチが徒歩圏にあり、聖路加国際病院が近いため医療面の安心感もあります。教育環境は明正小学校・銀座中学校が学区にあり、子育て世帯が住み替え後の生活を組み立てやすい点も中央区ならではです。
こんな人に向く住まい
都心勤務で通勤時間を抑えたい人、複数路線を使い分けたい人、楽器を続けたい人、宅配や床暖房など日々の快適性を重視する人に適します。間取りは2SLDKなどゆとりのある住戸があり、結婚を機に二人で暮らし始める世帯や、在宅ワーク用の一室を確保したい人にも合います。
よくある質問
Q. 車や自転車を持って引っ越せますか？
A. 平置駐車場7台（50㎡以上の住戸を優先）、バイク置場3台、各住戸1台のラック式駐輪場があり、いずれの移動手段でも転入しやすい設備が整っています。
