3路線が徒歩2分で使える立地に、1Rから2Lまで揃うグランハイツ高田馬場は、上京・就職・転勤で住み替える単身者やDINKsが「通勤と日常を両立させたい」ときに検討しやすい賃貸マンションです。新しい生活を最短距離で立ち上げたい人に向く一棟です。
グランハイツ高田馬場の特徴
所在地は東京都新宿区高田馬場3丁目。EAST棟が鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階・地下1階、WEST棟が鉄筋コンクリート造の地上7階・地下2階という二棟構成で、総戸数は205戸あります。竣工は2010年2月で築浅にあたり、設備の世代が新生活の使い勝手に直結します。間取りは1Rから2L、専有面積は27.57平方メートルから62.33平方メートルと幅があり、初めての一人暮らしから二人での住み替えまで、同じ建物内で住戸タイプを選べるのが実務的な利点です。
セキュリティはノンタッチキー対応のオートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、モニター付インターホンを備え、留守がちな働き手に役立つ宅配ボックスもあります。室内はIHクッキングヒーター、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面化粧台、シャワートイレ、フローリングと、入居後すぐ生活を回せる構成です。インターネット対応やBS・CS、駐車場・駐輪場・バイク置き場もあり、通勤手段や持ち物に合わせて選択できます。契約は普通借家で期間は2年。ペット飼育とSOHO利用は不可なので、その点だけ事前に確認しておくと判断がぶれません。
新宿区・周辺での暮らしやすさ
最寄りは高田馬場駅で、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が乗り入れます。山手線と東西線を使えば新宿・池袋へ各5分、飯田橋8分、大手町14分と、通勤先が都心のどこでも極端な遠回りになりにくいのが住み替え時の安心材料です。新宿区の中でも高田馬場は商業施設のBIGBOXやさかえ通りなど日常の買い物・外食の選択肢が多く、生活コストを抑えながら自炊にも外食にも対応できます。早稲田大学が近く学生街の気さくな雰囲気があり、土地勘のない転入者でもなじみやすいエリアです。戸山公園も近く、休日の運動や気分転換の場を確保できます。行政手続きや子育て・福祉の情報は新宿区公式サイトで確認しておくと、転入後の段取りがスムーズです。
こんな人に向く住まい
複数路線で通勤先を選びたい社会人、上京して都心アクセスと生活利便を両立したい人、二人暮らしを始めるカップルに向きます。築浅で設備が整い、駅近で帰宅が遅くても移動が短い点は、忙しい新生活の負担を減らします。一方、ペットと暮らす予定や在宅で事業利用を考える人は条件に合わないため、用途を先に整理して検討するとよいでしょう。
よくある質問
Q. 敷金・礼金はどのくらいですか。
敷金は保証会社利用時で賃料1ヶ月分、未使用の場合は2ヶ月分です。礼金は部屋タイプにより賃料の0〜2ヶ月分で異なります。最新の条件は募集状況で確認してください。
